Kontraktor Bangun Rumah

Anda bisa berkomunikasi langsung dengan kami melalui media online seperti telephone, whatsapp dan email, atau bisa juga langsung bertemu dengan tim kami untuk menentukan jasa bangun rumah yang akan Anda gunakan.

Untuk konsultasi langsung, silahkan datang langsung ke kantor kami di alamat yang tertera di website ini atau kami juga bisa berkunjung ke lokasi Anda.

Untuk Anda yang belum punya gambar desain rumah yang diinginkan, kami menyediakan jasa desain gambar arsitek untuk memulai jasa bangun rumah Anda. Untuk bukti komitmen Anda menggunakan jasa kami, Anda bisa terlebih dahulu melakukan pembayaran sebesar Rp. 5.000.000,- / luas bangunan 100m2 dan pembayaran bisa dilakukan secara bertahap terlebih dahulu.

Namun jika Anda menggunakan jasa kami, maka uang tersebut bisa digunakan sebagai pembayaran sipil dan akan mengurangi nilai total RAB yang telah disepakati bersama.

Jika Anda tidak jadi menggunakan jasa kami, kami akan memotong sesuai dengan harga jasa desain tersebut. Apabila nominalnya berlebihan maka akan kami kembalikan.

________

Apabila Anda sudah punya gambar desain dari bangunan yang Anda inginkan hasil dari arsitek lain, silahkan berkomunikasi dengan kami agar dapat kami pelajari dan memberikan estimasi RABnya.

Konsep “Budget by Design” memungkinkan Anda untuk mengeksplorasi desain dari bangunan rumah sesuai dengan keinginan dan impian Anda tanpa batasan budget.

“Design by Budget” konsep ini memerlukan komunikasi antara kami dengan Anda. Kami akan mencoba mengoptimalkan RAB sesuai dengan anggaran yang Anda siapkan. RAB akan merinci setiap detail pekerjaan, spek bahan/material dan biaya pada masing-masing pekerjaan nantinya. Konsep ini memungkinkan Anda untuk melakukan pengurangan ataupun penambahan sehingga mencapai RAB yang sesuai kesepakatan bersama.

________

Berikut adalah dokumen di RAB yang akan Anda terima :

• satuan pekerjaan
• volume pekerjaan
• spesifikasi material terpakai
• merk dan type material
• harga satuan dan jumlah
• rekapitulasi total biaya

Penyusunan Surat Kontrak Kerja didasarkan pada pilihan paket jasa bangun rumah,  kesepakatan RAB dan juga gambar desain yang telah disepakati. Dokumen ini sebagai acuan dan pertanggungjawaban kontraktor nantinya. Di dalam dokumen ini berisi data berikut ini:

• Kesepakatan antara kedua belah pihak
• Waktu pengerjaan
• Detail biaya lengkap dengan spesifikasi material (lampiran RAB)
• Detail teknis desain pada lampiran gambar kerja
• Jadwal waktu pembayaran
• Hak & kewajiban kedua belah pihak antara kontraktor dan klien
• Garansi pekerjaan

Kontrak kerja ditandatangani kedua belah pihak bermaterai dengan kekuatan hukum yang sama, sebagai pegangan antara klien dan kontraktor.

Pelaksanaan pengerjaan jasa bangun rumah akan disesuaikan dengan ketentuan RAB, gambar kerja dan surat kontrak kerja di poin sebelumnya.

Tidak diperkenankan untuk permintaan perubahan/penambahan/pengurangan pada saat proses pengerjaan kepada tukang yang sedang bekerja. Hal ini akan menyebabkan proses pengerjaan proyek menjadi terganggu dan tentunya menyalahi surat kontrak kerja.

Apabila Anda menginginkan penambahan, perubahan atau pengurangan, silahkan berkomunikasi terlebih dahulu dengan tim kami ataupun perwakilan di proyek tersebut (Project Manager), agar nantinya ada solusi melalui 1 pintu.

Kami akan selalu memberikan update informasi mengenai proses jasa bangun rumah Anda, aktivitas pengerjaan di lokasi proyek melalui dokumentasi dan juga dalam laporan progress rutin mingguan ataupun bulanan.

Berdasarkan surat kontrak kerja, meskipun pekerjaan tidak dapat dirubah, dikurangi, maupun ditambah (tentu boleh jika ada kesepakatan bersama atas perubahan minor).

Jika ada perubahan pekerjaan pada jasa bangun rumah secara mayor, bisa dibuatkan berita acara tambah kurang (addendum pekerjaan) yang merupakan kesepakatan tambahan kedua belah pihak, dengan tidak mengugurkan kontrak kerja utama.

Serah terima kunci akan dilakukan saat berita acara serah terima (BAST) selesai pekerjaan, ditandatangani bersama setelah dilakukan checklist bersama atas pekerjaan yang telah diselesaikan.

Jika pada saat checklist bersama, masih ada hal yang perlu kami perbaiki/benahi akan kami selesaikan terlebih dahulu sebelum BAST (di luar pekerjaan addendum).

Kami berikan garansi masa pemeliharaan 1-3 bulan sebagai bentuk kontrol kualitas atas hasil pekerjaan jasa bangun rumah yang kami kerjakan sehingga Anda bisa tetap merasa aman dan nyaman meski proyek pembangunan telah selesai.